Que recherchez-vous dans l'immobilier ? Qu'il s'agisse d'une nouvelle maison, d'un bien d'investissement ou d'une maison de vacances, nous pouvons vous aider. Nous réaliserons même votre estimation immobilière pour vous.
L'immobilier et estimation
L'imop.fr est le processus d'estimation de la valeur immobilière actuelle d'un bien. Pour les parties intéressées, cette estimation est très importante car elle détermine le prix qu'elles sont prêtes à offrir pour un bien immobilier particulier. Le vendeur utilise également l'évaluation immobilière pour savoir si son prix demandé est raisonnable par rapport aux conditions du marché et aux prix proposés par d'autres vendeurs ou acheteurs pour des biens similaires.
Processus d'évaluation des biens immobiliers
Le processus d'évaluation immobilière commence généralement par une visite de l'évaluateur dans le quartier où se trouve votre maison (dans notre cas, le centre-ville de Paris) afin de se familiariser avec les environs, d'examiner les maisons qui y ont été vendues récemment, de parler des propriétés actuellement en vente, etc. À ce stade, il commencera déjà à réfléchir à ce que vous voulez faire avec le bien immobilier (par exemple, l'achat ou la vente de votre propriété). L'évaluateur visitera ensuite votre maison et recueillera des données sur sa construction, sa superficie, son emplacement, etc. Il prendra également des photos de certaines parties de la maison pour les inclure dans son rapport par la suite.
Une fois qu'il a recueilli toutes les informations nécessaires sur vos biens immobiliers/de placement, il est temps de calculer ce que vous pouvez obtenir si vous les vendez (valeur marchande) ou si vous payez des intérêts sur un prêt hypothécaire (rapport prêt-valeur), entre autres choses. Une fois cette étape franchie, ils créent un document d'évaluation officiel qui comprend toutes ces informations et bien d'autres encore, comme le prix de maisons similaires dans la région ! Enfin, notre agent enverra le tout par courrier électronique.
